1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
50.5万円/㎡
前年比+57.9%
大阪市淀川区
47.8万円/㎡
前年比+88.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
イスズハイツベル加島II
大阪府大阪市淀川区加島四丁目
/ 加島駅 徒歩7分
1988年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
878万円
20.7万円/㎡
606
787
968
1,149
AI査定結果
推定相場価格
878万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
787万円〜968万円
18.5万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年10月6日
イスズハイツベル加島II
940万円（22.1万円/㎡）/ 3階 / 42.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 940万円 | 22.1万円 | 3階 | 42.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 940万円 | 22.4万円 | 3階 | 42.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 980万円 | 23.3万円 | 3階 | 42.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 950万円 | 21.0万円 | 1階 | 45.26㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/02/17 | 1,080万円 | 23.9万円 | 1階 | 45.26㎡ | 1LDK+納戸 | 東 |
| 2024/06/22 | 980万円 | 21.7万円 | 3階 | 45.26㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | イスズハイツベル加島II 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅7分 | 940万円 | 22.1万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/11 | パラツィーナダンディムタウン 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅10分 | 1,280万円 | 27.1万円 | 47.28㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/21 | グラン・ドムール塚本北 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅8分 | 1,180万円 | 24.7万円 | 47.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション新北野 大阪市淀川区十三元今里一丁目 | 十三駅9分 | 1,100万円 | 24.7万円 | 44.55㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | エスリード塚本 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅6分 | 580万円 | 17.4万円 | 33.37㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | - | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/19 | イスズハイツベル十三 大阪市淀川区十三東三丁目 | 十三駅9分 | 950万円 | 23.4万円 | 40.62㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で57.9%上昇、大阪市淀川区では88.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は大阪市淀川区の平均と比較して53.8%割安です。